3734 BR Den Dolder · Bijgewerkt op 5 november 2026
179 m² wonen · 1.265 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel C
€ 992.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dolderseweg in Den Dolder ligt deze prachtige en royale villa. Dolderseweg 224-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.265 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dolderseweg 224-D is gelegen in de gezellige buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Dolder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Dolderseweg 224-D mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.088.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dolderseweg 224-D is 1.088.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolderseweg en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dolderseweg 224-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Dolderseweg 224-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2023
€ 1.195.000
Dolderseweg 169
204 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 800.000
Dolderseweg 160-C
208 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.085.000
Baarnseweg 53
172 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Dolderseweg 160-E
142 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 1.195.000
Tolhuislaan 45
202 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.235.000
Pleineslaan 104
187 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.279.000
Baarnseweg 66
199 m²
Verkocht · mei 2023
€ 1.189.000
Paltzerweg 291-A
171 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 989.000
Paltzerweg 233
137 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.070.000
Paltzerweg 183
197 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dolder ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dolderseweg 224-D op € 992.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dolderseweg 224-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)