1791 AS Den Burg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Haffelderweg in Den Burg ligt deze unieketussenwoning. Haffelderweg 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Haffelderweg 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Burg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haffelderweg 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Haffelderweg 34 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haffelderweg en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haffelderweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haffelderweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 463.065
Kogerstraat 65
91 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 364.500 k.k.
Schoonoords. 11
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 559
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Burdetstraat 9
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Beatrixlaan 58
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Burgerhouts. 6
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Thijsselaan 105
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oranjestraat 9
135 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 412.500
Stuifweg 21-E
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kogerstraat 53
110 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Burg schatten we de waarde van Haffelderweg 34 nu tussen € 433.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haffelderweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
