1791 AE Den Burg
Weverstraat 38-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Weverstraat in Den Burg ligt dit bijzondere appartement. Weverstraat 38-B heeft een woonoppervlakte van 22 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weverstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Weverstraat 38-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Burg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 45 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 122.000 - 141.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1918
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 22 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weverstraat 38-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Weverstraat 38-B is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 35.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 38-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weverstraat 38-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Nikadel 26-A
43 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Binnenburg 19
45 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 237.500
Kantoorstra. 11
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Kantoorstra. 11-A
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 273.000
Kantoorstra. 7-G
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kantoorstra. 7-A
42 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schumakersw. 34
42 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 329
37 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000
Nikadel 28-C
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 234.500
Nikadel 28-J
44 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Oude Land en duingebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 29.64 km · 45 min. rijden
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Den Helder 11.73 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 14.17 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 20.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.795
- Waardetrend afgelopen jaar +3.83%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weverstraat 38-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Burg schatten we de waarde van Weverstraat 38-B nu tussen € 122.000 en € 141.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Den Burg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weverstraat 38-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.