3258 LT Den Bommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Tilsedijk in Den Bommel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Tilsedijk 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tilsedijk.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Den Bommel, dan ben je hier aan het juiste adres. Tilsedijk 31 is gelegen in de leuke buurt Den Bommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Bommel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tilsedijk 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Tilsedijk 31 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tilsedijk en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tilsedijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tilsedijk 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Mastplein 37
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Molendijk 49
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Julianastra. 86
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Johan Friso. 31
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Beneden Oos. 76
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Emmastraat 49
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.500
Mariniersweg 64
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Emmastraat 59
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Molendijk 21
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Johan Friso. 38
101 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Bommel schatten we de waarde van Tilsedijk 31 nu tussen € 484.000 en € 563.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tilsedijk 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
