3258 AB Den Bommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Beneden Oostdijk in Den Bommel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Beneden Oostdijk 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 191.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Den Bommel, dat kan zeker in deze buurt. Beneden Oostdijk 12 is gelegen in de fraaie buurt Den Bommel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Bommel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Beneden Oostdijk 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Beneden Oostdijk 12 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beneden Oostdijk en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beneden Oostdijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beneden Oostdijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Molendijk 11
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 545.000
Molendijk 66
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 439.500
Molendijk 73
179 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 599.000
Schaapsweg 14
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 550.000
Boven Oostd. 15
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 500.000
Johan Friso. 52
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 750.000
Beneden Oos. 84
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 745.000
Molendijk 15
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Johan Friso. 38
101 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Boven Oostd. 5
189 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Bommel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beneden Oostdijk 12 op € 710.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beneden Oostdijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)