9934 GP Delfzijl · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
100 m² wonen · 627 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel G
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 365.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Menno van Coehoornsingel in Delfzijl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Menno van Coehoornsingel 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Menno van Coehoornsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Menno van Coehoornsingel 17 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Menno van Coehoornsingel 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Menno van Coehoornsingel 17 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menno van Coehoornsingel en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Menno van Coehoornsingel 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Menno van Coehoornsingel 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
M.H. Tromps. 30
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 274.500
Polarispark 22
94 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 265.000
Koningin Ju. 45
104 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 250.000
Jacob van H. 4
92 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Koningin Ju. 56
80 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 282.500
Cornelis Ho. 10
109 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 199.000
Uitwierderw. 33
101 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Menno van C. 5
108 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 299.000
Koningin Ju. 94
144 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 325.000
Willem Bare. 12-A
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfzijl ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Menno van Coehoornsingel 17 op € 365.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Menno van Coehoornsingel 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)