Westendorpweg 13, Losdorp
130 m²
166 m² perceel
4 kamers
€ 172.500
Laag in de markt
Verkocht
Betelgeuzestraat 3 9933 CB Delfzijl
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 226.000 -
252.000
Wonen
112 m2
Perceel
285 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tweekapper met veel potentie!
Twee-onder-één-kap, met 4 slaapkamers, gesloten keuken en een ruime tuin, gelegen aan Betelgeuzestraat 3, 9933 CB te Delfzijl.
Nabij het Eemshotel en strand ligt de wijk waar deze interessante woning zich bevindt, kenmerkend door het vele groen en water. Deze unieke wijk bevindt zich op loopafstand van het centrum van Delfzijl. Lekker uitwaaien op de dijk? Na drie minuten wandelen heeft u een weids uitzicht over het prachtige Wad. Op steenworp afstand ligt het recreatiegebied rondom de wierden van Biessum en Uitwierde. Een gebied bij uitstek geschikt om even van de natuur te genieten.
Deze twee-onder-één-kap woning ligt in een gezellige en rustige woonbuurt en heeft een centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt in het complete winkelcentrum "de Wending", welke binnen een paar minuten te bereiken is. Maar niet alleen het winkelcentrum ligt om de hoek, zo ook woonzorgcentrum BetingeStaete, alsmede de Brede School Noord. Daarbij zijn onder andere de N33 en N360, maar ook het openbaar vervoer op steenworpafstand, waardoor u in korte tijd bijvoorbeeld Groningen-Stad, Veendam en Winschoten per auto kunt bereiken en binnen een half uur in de Stad Groningen bent per trein.
De woning betreedt u via de voordeur en kleine hal, waarna u door loopt in een ruime hal met toilet, trap naar de verdieping, kelderkast en deuren welke leiden naar de woonkamer en gesloten keuken. Door de tussendeur met doorzichtig glas komt er ook veel licht in de tussenhal binnen.
De woonkamer wordt verwarmd middels een gaskachel met schouw. De gaskachel geeft qua look zeker karakter aan de woning. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.
In de woonkamer is een tweede deur welke leidt naar de gesloten keuken met o.a. gaskachel, oven en koelkast. Ook in deze gesloten keuken is voorzien van veel ramen, waardoor het een lichte ruimte is. In de keuken zijn meerdere deuren die leiden naar de woonkamer, hal en de bijkeuken/schuur. In de bijkeuken is een wasmachine aansluiting en een deur naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping komen we op een ruime overloop met 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en was meubel. Ook op deze verdieping ervaren we dat de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval op de slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers komt men op het platdak van de bijkeuken/schuur, welke zou kunnen dienen als dakterras.
Aan de buitenzijde van de woning is het ook heerlijk genieten.
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De tuin aan de achterzijde is te bereiken via de woning uiteraard, via de bijkeuken, maar ook via een looppad aan de linkerzijde van de woning. Aan de woning is aan de achterzijde nog een kleine overkapping geplaatst voor bijvoorbeeld het bergen van de kliko’s en tuingereedschappen.
De woning is, op de kozijnen in de keuken na, voorzien van kunststofkozijnen en wordt verwarmd middels gas- en elektrische kachels.
Het centrum van Delfzijl is rijk aan winkels, zo vindt u er meerdere supermarkten, kappers, kledingzaken, elektronicawinkels en drogisterijen. Delfzijl staat vooral bekend om de Eemshaven, die helemaal upcoming is, waardoor de gemeente rijk is aan werkgelegenheid. Delfzijl is met recht een havenstad te noemen. De gehele scheepsvaart geschiedenis van Delfzijl kunt u bewonderen in het MuzeeAquarium. In deze gezellige plaats, is een rijk verenigingsleven en saamhorigheid. Daarnaast is Delfzijl internationaal bekend om het 5-jaarlijks terugkerende event DelfSail welke in 2024 weer zal plaatsvinden.
Delfzijl is altijd druk bezig met vernieuwingen en verbeteringen, zo is er een project Actieplan Delfzijl, verdeeld onder 3 onderwerpen. Met dit project richten zij zich op het versterken van het centrum, het herstel van de vesting en de verbinding met zee. Bij dit laatste onderwerp zal er een vernieuwing komen van het zeestrand en zijn ondernemers bezig met het realiseren van een strandpaviljoen. Leuk voor de toeristen, maar zeker leuk voor de inwoners van Delfzijl die gezellig naar het strand kunnen op steenworp afstand.
Kortom; een woning zeer centraal gelegen met veel potentie!
Overige bijzonderheden:
• Centraal gelegen
• Rustig gelegen
• Winkels en overige voorzieningen op loop-/fietsafstand
• Veel lichtinval
• Kunststofkozijnen met dubbelglas
• Gaskachel
• Keuken met gaskookplaat, oven en koelkast
• Badkamer met douche en was meubel
• 4 ruime slaapkamers
• Ruime tuin voor en achter de woning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming gaskachel, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DELFZIJL M 108
- Oppervlakte 285m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Betelgeuzestraat 3 in Delfzijl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 226.000 -
252.000
+3.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 1.696/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Betelgeuzestraat 3 in Delfzijl ligt tussen de 226.000 en 252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Betelgeuzestraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Betelgeuzestraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-05-2023
Verkocht
11-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eemsdelta
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Betelgeuzestraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 4,80 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Betelgeuzestraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Betelgeuzestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Betelgeuzestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Betelgeuzestraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus