Hoofdweg 115, Wagenborgen
144 m²
729 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Boekweitkamp 24 9932 MA Delfzijl
€ 345.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
334.000
Wonen
117 m2
Perceel
341 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurige twee-onder-één kap (gezins) woning met 4 slaapkamers in een rustige woonwijk met een ruime, zonnige tuin met vrij uitzicht en dichtbij uitvalswegen gelegen. Wij bieden aan, een betaalbare woning aan de Boekweitkamp 24 gelegen in Delfzijl.
Ligging:
Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen, Hoogezand en Winschoten, waardoor je gemakkelijk kunt pendelen naar nabijgelegen steden. Voor de natuurliefhebbers bevinden de zee, de dijk en de haven van Delfzijl zich op een steenworp afstand, met een gezellige boulevard en strand om te ontspannen. Je bent hier een korte rit verwijderd van de gezellige steden Delfzijl en Appingedam. Beiden hebben een scala aan voorzieningen zoals; winkels, scholen, (zowel basis als middelbare scholen), theaters, treinstation en musea.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een ruime, lichte hal waar je toegang hebt tot de meterkast, trapopgang, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en erg licht. Dit komt mede door de mooie lichte natuurstenen vloer, deze loopt vanuit de hal door naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming! De lichte keukenopstelling biedt genoeg opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron.
1e verdieping:
Via de open trap kom je op de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. 1 van de slaapkamers heeft een heerlijk balkon. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met badkamermeubel.
2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel. Deze verdieping is voorzien van een 4e slaapkamer. De voorzolder biedt tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kantoor of inloopkast. Dit kun je geheel naar eigen wens maken en er je eigen stempel op drukken.
Tuin:
De voortuin is onderhoudsvrij en heeft bovendien ruime parkeergelegenheid voor één of twee auto’s. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Gegarandeerd genieten van de zon dus! Door de speelse indeling en het vrije uitzicht biedt de tuin veel privacy en kun je genieten van de rust.
De garage biedt veel extra opbergruimte en is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990;
- Perceeloppervlakte: 341 m²;
- Inhoud: 459 m³;
- Woonoppervlakte: 117 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Voorzien van houten kozijnen met volledig dubbel glas;
- Verwarming middels CV-combiketel en deels vloerverwarming;
- Warm water middels CV-combiketel (Intergas 2007);
- Zonnepanelen 18 stuks;
- Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Centraal afzuigsysteem;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.949
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 341 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boekweitkamp 24 in Delfzijl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 319.000 -
334.000
+3.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.949/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boekweitkamp 24 in Delfzijl ligt tussen de 319.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boekweitkamp 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boekweitkamp 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eemsdelta
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boekweitkamp 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 1,83 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 250.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boekweitkamp 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekweitkamp 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekweitkamp 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boekweitkamp 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus