Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hooiven in Delfzijl ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hooiven 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hooiven 40 is gelegen in de fraaie buurt Fivelzigt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Hooiven 40 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooiven en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hooiven 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hooiven 40 in Delfzijl ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 71.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooiven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hooiven 40? Bekijk het complete waarderapport.
