Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hoenderhof in Delfzijl ligt deze bijzondere woning. Hoenderhof 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoenderhof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoenderhof 35 is gelegen in de fraaie buurt Tuikwerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Hoenderhof 35 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderhof en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderhof 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoenderhof 35 in Delfzijl ligt tussen de 242.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoenderhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoenderhof 35? Bekijk het complete waarderapport.
