Eilandweg 43 9932 HD Delfzijl

Stelt u zich eens voor: een buitengewoon royaal gezinshuis waar comfort, modern woongenot en rust naadloos samenkomen. De Eilandweg 43 voldoet aan al deze wensen! Aan de rand van het zeer gewilde en kindvriendelijke Dethmers Eiland staat deze riante, vrijstaande gezinsvilla met eigen garage en royale oprit. Met maar liefst 234 m² aan woonoppervlakte biedt deze prachtige woning de perfecte basis voor een (groot) gezin. De villa is in de afgelopen jaren met oog voor detail compleet gerenoveerd en modern en strak afgewerkt. Dankzij het gunstige energielabel A, de aanwezigheid van een hybride warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen is het geheel optimaal geïsoleerd en uiterst verduurzaamd. Dit zorgt voor een heerlijk binnenklimaat en veel wooncomfort. Goed om te weten: het vervangen van de boeidelen van de garage was tijdens het maken van de foto's nog niet geheel af, maar is inmiddels volledig afgerond. Het geheel is nu dus écht van top tot teen 'af' en instapklaar! Samenhangend met het kwalitatief hoge afwerkingsniveau hoeft u hier alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken!

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree/hal proeft u direct de moderne en strakke sfeer van de woning. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal stapt u eerst het eetgedeelte binnen, met aansluitend de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser) en een Quooker voor optimaal kookcomfort. De bijkeuken (met witgoedaansluiting en toegangsdeur naar de garage) grenst direct aan de keuken.

De lichte living heeft een speelse split-level indeling, wat voor een fantastische dynamiek zorgt en waardoor het uitzicht over de tuin en richting het daarachter gelegen Damsterdiep nóg beter tot zijn recht komt. De sfeervolle houtkachel zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens de koudere dagen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, via de schuifpui betrekt u het buitenleven moeiteloos bij de woonkamer en stapt u zo het zonnige terras op. Puur genieten!

De lange hal vanuit de entree leidt naar de moderne badkamer, het toilet en vier multifunctionele kamers. Momenteel is deze zijde van de woning ingericht met drie comfortabele slaapkamers en een praktische kantoorruimte, maar de indeling leent zich er natuurlijk perfect voor om als vier volwaardige slaapkamers te gebruiken of om vanuit huis te werken. Niet onbelangrijk, de huidige slaapvertrekken beschikken over airconditioning. De riante master bedroom biedt extra luxe en privacy dankzij een badkamer ensuite.

Verdieping:
Een vaste trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot een royale vijfde slaapkamer. Deze kamer geniet van extra lichtinval door een groot dakraam en is net als de slaapvertrekken op de begane grond uitgerust met een airconditioning. Daarnaast is deze woonlaag voorzien van twee zeer ruime bergingen waardoor u aan opbergruimte absoluut geen gebrek heeft.

Tuin en buitenleven

Rondom het huis ligt een keurig aangelegde, prachtig verzorgde tuin met het Damsterdiep praktisch in uw achtertuin. Dit is dé plek om volop van het buitenleven te genieten, of dat nu is tijdens een gezellige barbecues met vrienden of bij een rustig koffiemomentje in de vroege ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een doorgang, waardoor het direct achtergelegen fiets- en wandelpad aan het Damsterdiep eenvoudig te bereiken is. Ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht vanuit uw eigen tuin!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en biedt een eerste indruk.

Toon meer Toon minder