9932 GJ Delfzijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stelmakerij in Delfzijl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stelmakerij 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stelmakerij 9 is gelegen in de fijne buurt Fivelzigt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stelmakerij 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Stelmakerij 9 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stelmakerij en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stelmakerij 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stelmakerij 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Rietzoom 12
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Stelmakerij 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 180.000 k.k.
Tarweveld 1
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Mondsteen 7
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Mondsteen 6
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 239.000
Duivenslag 27
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Klaverweide 21
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Mondsteen 43
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 239.000
Mondsteen 23
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Roerstraat 13
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Stelmakerij 9 in Delfzijl ligt tussen € 395.000 en € 459.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Stelmakerij 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
