Klaverweide 13 9932 JA Delfzijl

Bent u op zoek naar een ruime woning en wooncomfort? Dan zou deze keurige eengezinswoning aan de Klaverweide zomaar iets voor u kunnen zijn! De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel zorg en aandacht aan de woning besteed, zo is bijvoorbeeld in 2024 een nieuwe badkamer geplaatst. De vijf slaapkamers geven het geheel een royale uitstraling en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Ook op het gebied van wooncomfort zit u helemaal goed: met onder andere een energielabel B, kunststof kozijnen en deuren, ? rolluiken op de slaapkamers, horren, zonnepanelen en een waterontharder is het hier zeer comfortabel wonen. Niet alleen binnen maar ook buiten kunt u volop genieten. De besloten tuin gelegen op het zuiden biedt de nodige privacy en bestaat uit een grote terrasruimte? waar u tot in de late uurtjes gezellig kunt zitten. Parkeren kan onder uw eigen carport, de naastgelegen berging is ideaal voor het bergen van bijvoorbeeld uw fiets, tuinmeubilair of gereedschap!

De ligging ten opzichte van de voorzieningen is zeer gunstig, u woont zeer centraal ten opzichte van diverse faciliteiten. Het winkelcentrum van Delfzijl met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, het kleinschaligere winkelcentrum aan De Wending, de zeehaven en het strand, het Damsterdiep en het daar achter gelegen park, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal nagenoeg om de hoek en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:

Entree/hal (trapopgang, meterkast, toilet). De lichte woonkamer heeft een tuingericht karakter vanwege de schuifpui naar het zonnige terras. Aansluitend de open keuken welke beschikt over veel lade- en kastruimte en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.?

Eerste Verdieping:

De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een witgoedaansluiting. De in 2024 nieuw geplaatste badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafelmeubel, designradiator en een hangend toilet.?

Tweede Verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken alwaar de vierde en vijfde slaapkamer zijn gesitueerd. Beide slaapkamers beschikken over een praktische bergruimte. Het dakkappel zorgt in beide slaapkamers voor de nodige lichtinval.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een eigen achterom en een grote terrasruimte. De ligging op het zuiden maakt dat u hier heerlijk kunt genieten van de zon! Liever een koeler plekje in de schaduw? Dan biedt het terras aan de voorzijde van de woning uitkomst!?

Informatie:

De woning beschikt over:

- Remeha Calenta combiketel (2014, eigendom);

- Kunststof kozijnen en deuren;

- Energielabel B;

- 12 Zonnepanelen met omvormer;

- Horren;

- Rolluiken in de slaapkamers;

- Waterontharder;

- De totale perceeloppervlakte bedraagt 172 m².

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en biedt een eerste indruk.

Toon meer Toon minder