Gelegen aan de Wagenmakerij in Delfzijl ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Wagenmakerij 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 637 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wagenmakerij. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Wagenmakerij 12 is gelegen in de fraaie buurt Fivelzigt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.