Gelegen aan de Wagenmakerij in Delfzijl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wagenmakerij 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 542 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wagenmakerij. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wagenmakerij 9 is gelegen in de fijne buurt Fivelzigt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.