Gelegen aan de Zaaibak in Delfzijl ligt deze unieke eengezinswoning. Zaaibak 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zaaibak 44 is gelegen in de leuke buurt Tuikwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.