9931 TJ Delfzijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Weempad in Delfzijl ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Weempad 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.536 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Weempad.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Delfzijl, dan is dit de buurt die je zoekt. Weempad 4 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weempad 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Weempad 4 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weempad 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weempad 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Grote Belt 26
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.000
Vlotterspad 1
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Ossenweg 33
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Midscheeps 57
214 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Rijksweg 65
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Familie Bro. 8
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Midscheeps 88
264 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Noordersing. 18
272 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 83
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.000
Pellerij 6
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfzijl schatten we de waarde van Weempad 4 nu tussen € 618.000 en € 718.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weempad 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
