![Zuidwal 25](https://img.huispedia.nl/public/2611/dd/25/id_2272950_251718222133_thumb.jpg?t=1716070622)
Verkocht onder voorbehoud
Willem de Zwijgerstraat 22 2628 SP Delft
€ 845.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 770.000 -
844.000
Wonen
155 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruim en uiterst charmant herenhuis welke in 2019 is gemoderniseerd en uitgebouwd met behoud van diverse details. De woning beschikt onder andere over een flinke woonkamer met vloerverwarming, open keuken, 4 royale slaapkamers, een dakterras en een tuin. Deze heerlijke familie woning is gelegen aan de rustige Willem de Zwijgerstraat met op loopafstand de gezellige binnenstad van Delft en de TU. Daarnaast is er een prima situering ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin met smeed ijzeren hek. Voordeur met glas in lood pui welke toegang biedt naar de hal met granito (look) tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en het toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond (ca. 3.00 meter) voorzien van sierlijsten. Aan de voorzijde een erker met glas in lood ramen. De woonkamer beschikt over vloerverwarming. De ruime open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft diverse inbouwapparatuur. Tevens aan de achterzijde is er een uitbouw van ca. 3 meter met een lichtstraat en glaspartij voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Deze charmante achtertuin beschikt over een praktische houten schuur.
1e verdieping:
Royale overloop met 2 praktische bergkasten, opstelplaats voor de CV ketel en de trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 heerlijke ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde met in het midden de badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele vaste wastafel, een toilet en de plek voor de wasmachine.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 2 dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het heerlijke zonnige dakterras met middag en avond zon.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 141 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m2.
Bruto inhoud 579 m3.
Dubbel glas.
CV ketel bouwjaar 2019.
Energielabel B.
Heerlijk familiehuis met veel charme.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 770.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 579 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 22 in Delft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 770.000 -
844.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 845.000
€ 5.452/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 22 in Delft ligt tussen de 770.000 en 844.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem de Zwijgerstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem de Zwijgerstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-08-2022
Verkocht
geboden
23-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem de Zwijgerstraat 22 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,81 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,63 km |
Snelweg afrit | 0,51 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem de Zwijgerstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus