In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Delfgauwseweg 109 Delft is

€ 713.000 - 828.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Delfgauwseweg 109 2628 EK Delft

163m²

108m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delfgauwseweg in Delft ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Delfgauwseweg 109 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Delfgauwseweg 109 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 28 Wippolder. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2
  • Inhoud 349 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delfgauwseweg 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 713.000 – 828.000
Woningwaarde
+11.9%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19670
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 988,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Delfgauwseweg 109

De WOZ-waarde van Delfgauwseweg 109 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delfgauwseweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Delfgauwseweg 109.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.002
  • Woningwaarde jaartrend +5.66%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 2.03km - Treinstation
Delft Zuid 2.36km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 5.44km - Treinstation
Scholen
Cornelis Musiusschool 0.23km - School
Prins Mauritsschool 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Delfgauwseweg 109 2628 EK Delft

163m²

108m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delfgauwseweg 109 in Delft ligt tussen de 713.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Delfgauwseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Delfgauwseweg 109? Bekijk het complete waarderapport.