In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lipkensstraat 5 Delft is

€ 627.000 - 729.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Lipkensstraat 5 2628 SL Delft

128m²

118m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lipkensstraat in Delft ligt deze karakteristieketussenwoning. Lipkensstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Lipkensstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 28 Wippolder. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lipkensstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 627.000 – 729.000
Woningwaarde
+12.02%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17810
Hypotheeksom € 678000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 633,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Lipkensstraat 5

De WOZ-waarde van Lipkensstraat 5 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lipkensstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lipkensstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.698
  • Woningwaarde jaartrend +7.09%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.75km - Treinstation
Delft Zuid 2.24km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 5.55km - Treinstation
Scholen
Cornelis Musiusschool 0.29km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.52km - School
Prins Mauritsschool 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lipkensstraat 5 2628 SL Delft

128m²

118m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lipkensstraat 5 in Delft ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lipkensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lipkensstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.