2628 LD Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Barenstraat in Delft ligt deze bijzondere woning. Van Barenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Barenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Van Barenstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 28 Wippolder. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Barenstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Van Barenstraat 2 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Barenstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Barenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Barenstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Van Stolber. 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Abtswoudsew. 8-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Nicolaas Be. 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Luxemburghof 20
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Dr. Schaepm. 29
119 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Haya van So. 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Hendrik Cas. 20
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 635.000
Gasthuislaan 235
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Buitenwater. 23
133 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Gravin Marg. 5
141 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Van Barenstraat 2 nu tussen € 599.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Barenstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
