Woningwaarde van Lausbergstraat 2 Delft is
€ 1.160.000 - 1.348.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Lausbergstraat 2 2628 LB Delft
192m²
2.381m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 mei 2022
Vraagprijs
€ 825.000Bod
Gelegen aan de Lausbergstraat in Delft ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Lausbergstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.381 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 785.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Lausbergstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 28 Wippolder. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.160.000 - 1.348.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 2381 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lausbergstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.381 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Lausbergstraat 2 is 1.565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 155.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lausbergstraat en 24.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Lausbergstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 604.002
- Woningwaarde jaartrend +5.66%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lausbergstraat 2 2628 LB Delft
192m²
2.381m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lausbergstraat 2 in Delft ligt tussen de 1.160.000 en 1.348.000 euro. Deze waarde is 94.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lausbergstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lausbergstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.