In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rotterdamseweg 101 Delft is

€ 1.998.000 - 2.322.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Rotterdamseweg 101 2628 AK Delft

372m²

470m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rotterdamseweg in Delft ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Rotterdamseweg 101 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 327.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Rotterdamseweg 101 is gelegen in de fijne buurt Wijk 28 Wippolder. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Perceeloppervlakte 470 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rotterdamseweg 101 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.998.000 – 2.322.000
Woningwaarde
+12.98%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47590
Hypotheeksom € 2167000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 1518,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 2022,-
Geschatte belasting € 169 /mnd
WOZ Rotterdamseweg 101

De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 101 is 1.570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 243.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.006
  • Woningwaarde jaartrend +5.66%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1km - Treinstation
Delft Zuid 1.49km - Treinstation
Rijswijk 6.04km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.84km - School
Monseigneur Bekkersschool 1.05km - School
Cornelis Musiusschool 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rotterdamseweg 101 2628 AK Delft

372m²

470m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 101 in Delft ligt tussen de 1.998.000 en 2.322.000 euro. Deze waarde is 404.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rotterdamseweg 101? Bekijk het complete waarderapport.