Rotterdamseweg 15 2628 AH Delft
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.398) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.800/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin en zij tuin met entree van de woning. Ruime hal voorzien van meterkast, bergkasten en toilet. Toegang tot de heerlijke lichte en ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar welke beschikt over een ligbad en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken voorzien van keukenblok en enige (inbouw)apparatuur. Naast de keuken ligt de heerlijke ruime hoofdslaapkamer welke middels openslaande deuren toegang biedt naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het noord oosten en is voorzien van 2 bergingen. Achter de keuken ligt de 2e slaapkamer en vanuit de keuken is er een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Slaap of werkkamer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1915.
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m2.
Bruto inhoud 341 m3.
Energielabel F.
Slapende VVE, wel inschrijving KvK en collectieve opstalverzekering.
Woning is bouwkundig gekeurd, rapport aanwezig.
Niet bewonersclausule van toepassing.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.398
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rotterdamseweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rotterdamseweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 15 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 604.019
- Woningwaarde jaartrend +5.67%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rotterdamseweg 15 in Delft ligt tussen de 463.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rotterdamseweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamseweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.