Piet Heinstraat 60 2628 RL Delft
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2011/2012 is de woning compleet onderhanden genomen, elektra, leidingwerk, badkamer, CV systeem dateert uit die periode. Keuken en kozijnen in 2020 vernieuwd!
De ligging is ideaal: in een rustige straat, terwijl u zich op slechts enkele minuten loopafstand bevindt van de gezellige binnenstad met al haar voorzieningen en het station.
Indeling:
Begane grond: entree in hal met meterkast 6 groepen met aardlekschakelaar en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De grote woonkamer, oorspronkelijk van de voor- tot de achterzijde van de woning, is momenteel door een eenvoudig te verwijderen tussenwand ingedeeld in een ruime slaapkamer aan de achterzijde, met schouw en openslaande deuren naar het dakterras en goed bemeten slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De keuken (2020) heeft een composiet werkblad, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken ook toegang tot het dakterras. In de voor-zijkamer de eetruimte/GR.
Dakterras van 25m2 op het zuidoosten met leuk uitzicht over de binnentuinen.
Tweede verdieping:
ruime overloop met toegang tot alle ruimtes en dakraam voor extra licht. Centraal gelegen badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping in totaal vier goede kamers. Aan de voorzijde twee leuke kamers met het spant in zicht, waarvan één met dakkapel, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer en een mooie zijkamer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1921
- 109 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- voorzien van dubbel glas HR++ en kunststof kozijnen (2020)
- verkoop met gezien het bouwjaar de oud pand clausule en de niet zelf bewoning clausule
- verwarming en warm water middels CV ketel Remeha Avanta (2021)
- energielabel D
- de woning is op meerdere punten na-geïsoleerd: het dak is in 2016 geïsoleerd (circa 6 cm PIR) en de gevels zijn in 2011 voorzien van isolatie (voorgevel met minerale wol, achtergevel met PIR)
- in 2012 is de gehele elektrische installatie (bedrading) vernieuwd
- actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 154,- p.m. en reserves
- tot 1 augustus verhuurd en conform regelgeving gemeente Delft geschikt voor bewoning door 4 personen
- goede parkeergelegenheid (middels vergunning)
- goede locatie nabij het stadscentrum, uitvalswegen, Technopolis, TU, Internationale School en station
Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piet Heinstraat 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Heinstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 60 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wippolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Delft 1.14 km · Treinstation
-
Delft Zuid 1.61 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.217
- Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piet Heinstraat 60 in Delft ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heinstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heinstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.