Huispedia
94 m2 wonen
3 kamers
A

Plein Delftzicht 49

94 m²
3 kamers
A
2627 CA Delft
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 6.117/m²
Vraagprijs per m²
€ 558K – 620K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op een unieke locatie met een uitzicht dat al eeuwen inspireert.
Aan de rand van de historische binnenstad van Delft bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamer hoekappartement op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Vanuit de woning geniet u van een werkelijk schitterend uitzicht over De Kolk, het beroemde stadsgezicht van Delft en de karakteristieke historische binnenstad. Niet voor niets werd dit panorama vereeuwigd door de schilder Johannes Vermeer in zijn wereldberoemde werk Gezicht op Delft.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging en extra zijramen, twee balkons met verschillende zonliggingen, een eigen inpandige parkeerplaats en een privéberging. Een comfortabele woning op een bijzondere plek, waar rust, ruimte en stadsleven samenkomen.
Indeling:
Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Via de centrale hal bereikt u het trappenhuis en de lift. Vanuit de hal is tevens toegang tot het achtergelegen overdekte parkeerterrein waar zich de eigen parkeerplaats bevindt.
7e verdieping:
Entree van het appartement in een ruime hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje en een praktische berging met opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluiting voor wasapparatuur. De royale woonkamer profiteert dankzij de hoekligging van een aangename lichtinval en biedt een prachtig uitzicht over De Kolk en de historische binnenstad van Delft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het oosten, waar u kunt genieten van het fraaie uitzicht over de stad en het water.
De nette, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, oven, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met schuifpui naar het tweede balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde (oostzijde). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde(zuid-westzijde) van de woning heeft een grote linnenkast en direct toegang tot het balkon. Tussen de slaapkamer en de woonkamer ligt de eenvoudige maar nette badkamer, uitgerust met een ligbad, separate douche en wastafel.
Berging en parkeren:
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en een vaste inpandige parkeerplaats met laadpaal.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995
- gebruiksoppervlakte: ca. 94 m2 (conform meetinstructie)
- actieve VvE, bijdrage € 269,- per maand
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Intergas, 2026)
- energielabel: A
- eigen parkeerplaats in onder gelegen parkeergarage met laadpaal
- aparte fietsenberging in de onderbouw
- zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, NS-station en diverse uitvalswegen
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Overweegt u dit appartement te kopen?........Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 558.000 - 620.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
284 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 269 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 575.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 558.000 – 620.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.255/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westvest 287 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Plein Delft. 35 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Plein Delft. 51 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16010
€
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 488,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.819,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plein Delftzicht 49

De WOZ-waarde van Plein Delftzicht 49 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plein Delftzicht en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Plein Delftzicht 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 269,- /mnd
Kosten € 269 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schieweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Delft 0.69 km · Treinstation
  • Delft Zuid 1.48 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plein Delftzicht 49 in Delft ligt tussen de 558.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plein Delftzicht. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plein Delftzicht 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.