Verkocht
Van der Kamlaan 17 2625 KL Delft
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
443.000
Wonen
101 m2
Perceel
162 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze heerlijk in het groen gelegen eengezinswoning met een bijna 20 meter diepe achtertuin op het zuiden met schuur en achterom. Gelegen in een heerlijk (kind)vriendelijke woonomgeving, direct achter de woning ligt een leuk speelveld en u heeft vrij uitzicht aan beide zijden van de woning.
De woning is op onderdelen wat gedateerd maar de basis is prima onderhouden, met relatief kleine moeite heeft u hier een heel fijne eengezinswoning voor vele jaren woonplezier.
Alle voorzieningen liggen op loop- en/of fietsafstand. Een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, zwembad en bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand. Binnen een paar wandel- of fietsminuten bevindt u zich in recreatiegebied Midden-Delfland. Ook de uitvalswegen A4 en A13 zijn snel te bereiken.
Indeling:
Voortuin, entree in de hal met meterkast 5 groepen. Lichte woonkamer met lamelparket, aan de voorzijde het zitgedeelte, aan de achterzijde de eetkamer en de open keuken met toegang tot de 19.9 meter diepe achtertuin op het zuiden. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, gaskookplaat, oven, afzuigkap en magnetron.
De tuin is zonnig gelegen en aan de achterzijde treft u een goede stenen schuur van 10m2 met elektra.
In de woonkamer een tussenhal met vrij hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
1e Verdieping:
overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning de voor- zijkamer en een grote slaapkamer, beide met vrij uitzicht in het groen. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met vaste schuifkastenwand en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e Verdieping:
overloop, opkomst in de grote slaapkamer met dakkapel met kunststof kozijn, toegang tot een grote bergruimte aan de voorzijde (met nog een dakkapel maakt u hier een vijfde slaapkamer) en kast/berging met de opstelplaats CV ketel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970
- 101 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, eenvoudig uit te breiden met dakkapel voorzijde, ruime stenen schuur 11 m2
- nokvorsten vervangen in 2020
- goten voor en achter recent vervangen
- elektrische zonwering begane grond
- gasleiding koper
- hardhouten kozijnen, begane grond dubbel glas, 1e verdieping enkel glas en de dakkapel kunststof dubbel glas
- energielabel C
- verkoop met gebruikelijke oud pand en niet bewoning clausule
- de wijk is ruim opgezet met veel groen en speelplekken en ruime parkeergelegenheid
- zeer gunstig gelegen ten opzichte van A4 en A13 uitvalswegen, supermarkten en scholen
Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Kamlaan 17 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 402.000 -
443.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.208/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Kamlaan 17 in Delft ligt tussen de 402.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Kamlaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Kamlaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Kamlaan 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,89 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,61 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.821
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Kamlaan 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus