Verkocht
Pijperring 185 2625 EN Delft
€ 217.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
335.000
Wonen
86 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS
Deze woning is te bezichtigen tijdens het open huis op 27 december 2023 tussen 12:00 en 13:00 uur.
Tijdens dit open huis ontvangt u een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier kan gemaild worden naar (zie inschrijfformulier). Voorzien van 2 recente salarisstroken, een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst en verhuurdersverklaring indien je huurder bent van een sociale huurwoning.
Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.
Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt de koper door eigenaar gekozen, die voldoet aan onderstaande voorwaarden.
Lees onderstaande voorwaarden goed of u in aanmerking komt.
Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.
LET OP: er geldt een zelfbewoningsplicht, de koper dient ook de uiteindelijke bewoner te zijn.
De eigendomsoverdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden.
1. Het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 44.035,- (prijspeil 2023) bij een één of twee
personen. Of het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 48.625,- (prijspeil 2023) voor gezinnen
vanaf 3 personen. Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de
belastingdienst + recente loongegevens.
2. Bij 3-kamer appartement: voor 2 persoonshuishoudens (ook 3 persoons, mits stel met 1 kind)
3. Bij 4-kamer appartement of meer; voor gezinnen vanaf 3 personen
4. voorrang voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten
5. Pre-approval certificaat hypotheek oftewel u dient de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een
hypotheekberekening van een hypotheekadviseur
De internetsite vertelt u meer over dit unieke product.
VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.
Pijperring 185
Vierkamer appartement gelegen op de eerste verdieping met balkon en tuin op het westen.
Begane grond:
Centrale hal, bellenbord, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Indeling: Entree, hal, meterkast, aparte kast met opstelplaats cv-combiketel. Gang met toilet en fonteintje. Woonkamer met toegang tot het balkon. Dichte keuken voorzien van eenvoudige keuken. Slaapkamer aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer, voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douche en opstelplaats wasmachine. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon. Via het balkon gaat een trap naar de achtertuin met berging.
Koopsom met 25% korting € 217.500,- k.k.
Taxatiewaarde € 290.000,- k.k..
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pijperring 185 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 303.000 -
335.000
+7.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 217.500
€ 2.529/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pijperring 185 in Delft ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 217.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pijperring 185.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pijperring 185 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pijperring 185 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,76 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,21 km |
Snelweg afrit | 1,75 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 222.522
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pijperring 185.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus