In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koekamp 175 Delft is

€ 630.000 - 732.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Koekamp 175 2623 XS Delft

140m²

241m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koekamp in Delft ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koekamp 175 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Koekamp 175 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 241 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekamp 175 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.000 – 732.000
Woningwaarde
+7.75%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 584,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1088,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Koekamp 175

De WOZ-waarde van Koekamp 175 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekamp en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koekamp 175.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.066
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft Zuid 1.24km - Treinstation
Delft 2.59km - Treinstation
Rijswijk 7km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Ark 0.46km - School
OBS S Carmiggelt 0.58km - School
Regenboog-School 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koekamp 175 2623 XS Delft

140m²

241m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekamp 175 in Delft ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koekamp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koekamp 175? Bekijk het complete waarderapport.