Herculesweg 65, Delft
93 m²
4 kamers
1969
€ 221.000
Laag in de markt
Verhuurd
Kalfjeslaan 20-B 2623 AH Delft
€ 825 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 184.000 -
213.000
Wonen
35 m2
Kamers
2
English text below!
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Dit gestoffeerde 2-kamer appartement is in 2019 gerealiseerd in een bestaand pand genoemd "De Cube", nabij de Kruithuisweg. Vanaf de Rijksweg A13 en A4 (afslag Delft-Zuid) is de locatie via de Kruithuisweg en Tanfhofdreef eenvoudig te bereiken. Met openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken. De buslijnen 63 en 64 en Station Delft-Zuid zijn op zeer korte loopafstand alsmede de TU-campus! Deze appartementen zijn van alle luxe voorzien, inclusief keuken en badkamer, en zijn volledig gestoffeerd en afgewerkt met moderne materialen. Huur is € 825,- per maand exclusief een vast bedrag voor het gebruik van G/W/L/servicekosten van € 185,- per maand (bij 2 personen € 250,- per maand). Beschikbaar per 18 december 2023!
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, brievenbussen en bellentableau, hal, toegang trappenhuis.
Eerste verdieping: hal,toegang appartement, woonkamer met nieuwe keuken voorzien van electrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Nieuwe badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer. Het appartement wordt opgeleverd met een laminaatvloer en raambekleding. Tevens wordt er voor de appartementen gebruik gemaakt van een topkoelinstallatie op het dak.
Huur voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Indien u na de bezichtiging de wonen wenst te huren dient u onderstaande documenten per e-mail bij ons aan te leveren:
1. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
2. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
English text!
This unfurnished 2-room apartment was realized in 2019 in an existing building called "De Cube", near the Kruithuisweg. The location is easily accessible from the A13 and A4 highways (delft-Zuid exit) via Kruithuisweg and Tanfhofdreef. The location is also easily accessible by public transport. Bus lines 63 and 64 and Delft-Zuid Station are a very short walk away, as well as the TU campus! These apartments are equipped with every luxury, including kitchen and bathroom, and are fully furnished and finished with modern materials. Rent is €825,- per month excluding a fixed amount for the use of G/W/L/service costs of €185,- per month (€250,- per month for two people). Available from December 18th, 2023!
Layout:
Ground floor: closed entrance, mailboxes and doorbells, hall, access staircase.
First floor: hal, access apartment, living room with new kitchen with electric cooker, extractor and fridge. New bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection. Spacious bedroom. The apartment is delivered with laminate flooring and window coverings. Also a common top cooling system for the apartments on the roof.
Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 person or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
This is an offer from which no rights can be derived, as changes are possible
Are you interested in renting this property? We request that you inform us by email that you are interested in a viewing appointment. We also ask you to provide an explanation in this email about your current situation: consider the family composition, your financial situation and the reason that you are looking for a new rental home.
If you wish to rent the property after the viewing, you must submit the following documents to us by e-mail
1. Copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer's statement
2. fully completed and signed declaration of intent (included in brochure) where you also indicate which specific address you are interested in
If the landlord agrees, we will draw up a rental contract in accordance with the Real Estate Council model. We will send this to you by email for approval, after which we will schedule an appointment for signing as well as an appointment for the delivery inspection of the property you rented (you will then receive the key from us)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 184.000 - 213.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1987
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 100 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalfjeslaan 20-B in Delft
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 184.000 -
213.000
+9.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kalfjeslaan 20-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalfjeslaan 20-B in Delft ligt tussen de 184.000 en 213.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalfjeslaan 20-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalfjeslaan 20-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kalfjeslaan 20-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalfjeslaan 20-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,60 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
