2623 AA Delft · Bijgewerkt op 2 november 2026
81 m² wonen · 121 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel C
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 416.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kalfjeslaan in Delft ligt dit bijzondere herenhuis. Kalfjeslaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Kalfjeslaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kalfjeslaan 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kalfjeslaan 21 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalfjeslaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kalfjeslaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalfjeslaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 419.000
Egelsingel 14
84 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 435.000
Marterstraat 23
79 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 385.000
Kalfjeslaan 25
80 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 335.000
Kalfjeslaan 27
73 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 345.000
Egelsingel 44
84 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 350.000
Kalkoenstra. 2
84 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 425.000
Bunzinghof 14
88 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Schapenpad 4
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 410.000
Otterlaan 37
83 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Moufflonlaan 3
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kalfjeslaan 21 op € 416.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalfjeslaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)