Roland Holstlaan 926 2624 JL Delft

61 m²

wonen

kamers

61 m²

2 kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

6 m²

Buitenruimte

€ 286.000 – 332.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.508/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Binnenkort verduurzaamd 2-kamer appartement gelegen op de 1e etage met uitzicht over de groene omgeving van Delft!

Dit jaar zal er een GROTE VERDUURZAMING plaats gaan vinden. Volledig voorzien van trippelglas met kunststof kozijnen, privacy glas op het balkon, nieuwe vensterbanken, het ventilatiesysteem in de badkamer, keuken en het toilet wordt vervangen.

De locatie is perfect te noemen met winkelfaciliteiten, horeca in de buurt en openbaarvervoer voor de deur.

Dit appartementencomplex is centraal gelegen. Zo is winkelcentrum ‘In de Hoven’ op loopafstand en is het centrum van Delft binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling:
Afgesloten entree van het complex, centrale hal met een lift en het centrale trappenhuis.

1e etage:
U komt binnen in de ruime hal. Vanuit de hal heeft u aan de voorzijde van het appartement toegang tot de keuken. Aan de voorzijde bevinden zich ook de slaapkamer. Via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer waar u ook toegang heeft tot het zonnige balkon. In de hal heeft u een toilet met fonteintje. De badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

In de onderbouw en op de 1e verdieping heeft u ook nog een berging van respectievelijk ca 5 m2 en 2,5 m2.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte 61 m2;
- Hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Ruim zonnig balkon;
- Eigen grond;
- Energielabel E;
- Actieve VvE, bijdrage thans € 292,74 per maand, exclusief € 115,68 stookkosten;
- Bouwjaar 1967;
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen op basis van de aangeleverde plattegronden en niet op de huidige status;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure;

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 286.000 - 332.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1968
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 200 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 369 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Roland Holstlaan 926 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

15-07-2026 · Frisia Makelaars

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 275.000

14-05-2026 · Frisia Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roland Holstlaan 926 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 286.000 – 332.000

Woningwaarde

€ 275.000

Vraagprijs Onder de waarde

-6.36%

Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Hendrik Tol. 190

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Bosboom-Tou. 236

Vraagprijs € 299.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Roland Hols. 914

Vraagprijs € 295.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10430

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 309000

Rentepercentage 4.1%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Delft

OZB € 271,- / jaar

Afvalheffing € 256,- / jaar

Rioolheffing € 248,- / jaar

Totaal per jaar € 775,-

Geschatte belasting € 65 /mnd

WOZ Roland Holstlaan 926

De WOZ-waarde van Roland Holstlaan 926 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roland Holstlaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roland Holstlaan 926.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 369,- /mnd

Kosten € 369 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

82 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
Delft Zuid 1.02 km · Treinstation
Delft 1.78 km · Treinstation
Rijswijk 6.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 551.707
Waardetrend afgelopen jaar -0.04%
Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Roland Holstlaan 902, Delft

59 m² 2 kamers 1967

€ 285.000 Onder de waarde

Björnd Makelaardij

Roland Holstlaan 1121, Delft

61 m² 2 kamers 1968

€ 295.000 Onder de waarde

Van Gulden Makelaardij

Roland Holstlaan 833, Delft

76 m² 4 kamers 1967

€ 289.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Roland Holstlaan 926 in Delft ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roland Holstlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roland Holstlaan 926? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Roland Holstlaan 926 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roland Holstlaan 926 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roland Holstlaan 926 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Roland Holstlaan 926 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Roland Holstlaan 926 2624 JL Delft

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus