2622 JS Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Chinalaan in Delft ligt deze bijzondere en ruime woning. Chinalaan 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Chinalaan 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Tanthof-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chinalaan 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Chinalaan 79 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 226.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chinalaan en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Chinalaan 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chinalaan 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 699.500
Aart van de. 233
192 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Gebbenlaan 36
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Van Rijslaan 53
155 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Straat van. 141
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Aart van de. 223
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Wilhelminal. 119
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Antoon Cool. 21
149 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Grabijnhof 33
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 520.000
Gebbenlaan 10
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Grabijnhof 28
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Chinalaan 79 nu tussen € 831.000 en € 966.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chinalaan 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
