Nijverheidspad 173, Delft
180 m²
6 kamers
2023
€ 795.000
Laag in de markt
Zaaihoek 10 2614 WX Delft
€ 925.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 904.000 -
932.000
Wonen
204 m2
Perceel
233 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier treft u een uitzonderlijk ruime en moderne geschakelde woning met eigen parkeerplaats, inpandige berging en een heerlijk diepe, zonnige achtertuin met vrij uitzicht welke is gelegen aan het water en groen. Let u op de mooie afmetingen van de woning, door de breedte van ruim 8 meter heeft u een grote woonkamer aan de achtertuin, een ruime eetkeuken en op de verdiepingen 6 (ruime) slaapkamers en een tweetal badkamers.
De ligging van deze royale 7-kamerwoning is met recht ideaal te noemen, op 5 fietsminuten van de historische stad Delft, gelegen tussen de Rode Kruisbuurt en de Ecoduswijk. In de buurt zijn de nodige voorzieningen voorhanden: scholen, sportvelden, zwembad en parken. De winkelvoorzieningen zijn eveneens op korte fietsafstand en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De indeling is als volgt:
Parkeer de auto op eigen terrein en loop via de verzorgde voortuin naar de voordeur van de woning. Entree in hal met modern toilet en meterkast. De hal geeft tevens toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. Deze berging beschikt over vaste kast, verwarming, elektra en is tevens toegankelijk vanaf de straat. Entree in de tussengelegen hal, hier valt direct het open trappenhuis op dat heel licht is door de lichtkoepel in het dak. De afgesloten keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Quooker kokend waterkraan, koel/vriescombinatie, oven, stoomoven en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel waar u heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Met een breedtemaat van ruim 8 meter is dit echt een eye catcher van de woning. De verdieping is voorzien van Robinia houten vloerdelen en de woonkamer beschikt over een houtkachel en elektische zonwering. De lichte woonkamer is zeer zonnig door de grote glazen pui. Middels de schuifpui is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke voorzien is van meerdere terassen waaronder een zitje met vlonder aan het water. Absoluut pluspunt van de achtertuin is de gunstige zonligging, door zijn ligging op het zuidwesten is de middag- en avondzon ruimschoots aanwezig in de achtertuin.
1e verdieping:
Ruime overloop met aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer welke thans in gebruik is als de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een zonnescherm. Tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen, deze slaapkamer biedt toegang tot een zonnig terras. Moderne badkamer met ligbad, wastafel en douche. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde gelegen. Op deze verdieping is er tevens een tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel een aansluiting voor de wasmachine en droger.
2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel boven het trapgat. Slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een vaste kast met o.a. de opstelplaats van de Nefit CV combiketel uit 2008. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met berging achter een 'uittrekbare kast'. Deze slaapkamer heeft tevens toegang tot een zonnig gelegen terras met vrij uitzicht.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1996
- Gelegen op 233 m2 eigen grond
- Netto woonoppervlakte 204 m2 conform de NVM meetinstructie
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels Nefit CV combiketel uit 2008
- Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto
- Meterkast vernieuwd in 2023 en voorzien van een 3 fase aansluiting, 11 groepen en een loze groep voor de aansluiting van zonnepanelen
- Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2023
- De platte daken zijn ca. 4 jaar gelegen vernieuwd en deels voorzien van sedum dakbedekking
- Uitstekende ligging in kleinschalige wijk
Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.534
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 716 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 93m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaaihoek 10 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 904.000 -
932.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 4.534/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zaaihoek 10 in Delft ligt tussen de 904.000 en 932.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaaihoek 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zaaihoek 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zaaihoek 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaaihoek 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaaihoek 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaaihoek 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaaihoek 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zaaihoek 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus