Hofeiland 18 2614 TA Delft
€ 660.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 591.000 -
648.000
Wonen
126 m2
Perceel
64 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met inpandige garage en royaal zonneterras is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Hoornse Hof. Buiten de garage is aan de voorzijde voldoende plek om te parkeren.
Het huis is aan de voorzijde kindvriendelijk gelegen aan de doodlopende straat nabij speelvelden en het Hof van Delftpark. Verder is in de directe nabijheid een leuk veld met speelvoorzieningen. In het park kun je een fijne wandeling maken al dan niet met je hond. Op enkele minuten lopen vind je de tennis- en hockeyvelden en op zo'n 10 minuten fietsafstand het centrum en station van Delft. Met de auto zit je zo op de A4.
Winkels en diverse scholen (zowel middelbaar- als basisonderwijs) bevinden zich in de directe omgeving. Ook de winkels in Den Hoorn zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang en toegang naar de garage en een werk-/slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
De garage heeft een aluminium roldeur.
Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, één aan de voorzijde, een tussenkamer en de hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijkant.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met een aparte toiletruimte. Een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en tevens opstelplaats van de cv-ketel.
De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een schuifpui naar het royale terras. De moderne open keuken is in U-opstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur.
Het dakterras heeft een schitterend uitzicht op het Park en is goed gelegen op de zon.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1995, maar in 2024 totaal gemoderniseerd
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 126,38 m2
- Inhoud 486 m3
- Volledig geïsoleerd
- CV-ketel Intergas 2024
- Aanvaarding kan per direct
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 660.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.238
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 64 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofeiland 18 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 591.000 -
648.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 660.000
€ 5.238/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofeiland 18 in Delft ligt tussen de 591.000 en 648.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 660.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofeiland 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofeiland 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofeiland 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,61 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 2,03 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofeiland 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus