Achterom 1-B, Delft
31 m²
2 kamers
1906
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Van Adrichemstraat 147 2614 BM Delft
€ 239.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
255.000
Wonen
48 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: Dit leuke appartement biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel investeerders als starters! Momenteel is het appartement verhuurd tot 30 juni 2024. Als belegger verwerf je het appartement in zijn huidige verhuurde staat (aangezien de huurperiode langer is dan 6 maanden, is de opkoopbescherming van de gemeente Delft niet van toepassing). Na 1 juli 2024 heb je de vrijheid om te beslissen of je het appartement opnieuw wilt verhuren.
Als starter koop je het appartement met als overdrachtsdatum 1 juli 2024. Het appartement wordt dan leeg en ontruimd opgeleverd, vrij van huur!
Het fraaie twee kamer appartement met balkon en berging in de onderbouw, ligt op de 5e woonlaag. Vanuit het appartement heeft u een mooi uitzicht op de torens van Delft.
De directe omgeving biedt alle gemakken met o.a. een PLUS-supermarkt, een bakker en een snackbar allemaal op steenworp afstand. Bovendien is de ligging van het appartement zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A13, de Technische Universiteit, het openbaar vervoer en het centrum van Delft.
Indeling: afgesloten (vernieuwde) entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift/trap naar de 5e etage met galerij. Entree woning met gang en meterkast. Gemoderniseerde keuken met een keukenblok, voldoende werk- en bergruimte, apparatuur (afzuigkap, elektrische kookplaat, koel-vrieskast) en opstelplaats boiler (80l). Prima ruime slaapkamer, nette badkamer met o.a. douchecabine, wastafel en hangend toilet. Royale woon/eetkamer over de breedte van het appartement met toegang tot het balkon.
Ben je geïnteresseerd? Meld je aan via de 'contact met de makelaar' en we nemen snel contact met je op. Van harte welkom!
Overige informatie:
- Appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 155,16 per maand.
- Energielabel E
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) ca. € 59,64 per maand.
- Warmwater middels een elektrische boiler (eigendom).
- Eigen kelderberging in onderbouw van het complex.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering: in overleg
Van Adrichem: is een familie afkomstig uit de omgeving van Delft waarvan enkele familieleden in het verleden bestuurlijke functies hebben vervuld. Zo was Claes van Adrichem van 1538-1607 burgemeester van Delft. Het geslacht Van Adrichem werd eind 19de eeuw opgenomen in het Stam- en Wapenboek van A.A. Vorsterman van Oijen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 155 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Adrichemstraat 147 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 231.000 -
255.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 4.979/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Adrichemstraat 147 in Delft ligt tussen de 231.000 en 255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Adrichemstraat 147.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Adrichemstraat 147 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-01-2024
Te koop
€ 239.000
Door makelaar
26-06-2023
Uit de verkoop
26-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Adrichemstraat 147 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Adrichemstraat 147 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Adrichemstraat 147 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,32 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 260.441
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Adrichemstraat 147.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Adrichemstraat 147 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Adrichemstraat 147 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Adrichemstraat 147 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus