Van Adrichemstraat 249 2614 BP Delft

Wonen op hoogte met een prachtig uitzicht over Delft!

Op een aantrekkelijke locatie in Delft bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht over de stad en van een heerlijk zonnig balkon waar u in alle rust kunt ontspannen.

De woning ligt op een zeer gunstige locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, een bakker, drogisterij, boekwinkel, snackbar, avondwinkel, café en ijssalon bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Delft, openbaar vervoer en de Technische Universiteit Delft eenvoudig bereikbaar. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen dankzij het recreatiegroen in de nabije omgeving.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen, een dubbele liftinstallatie, een trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling appartement
Via de entree komt u in de hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten keuken, uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, grote spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een boiler. De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over de wijk Hof van Delft en de karakteristieke kerktorens van de stad. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Kortom: een comfortabel appartement op een fijne locatie, met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: ca. 1965
- gebruiksoppervlakte: ca. 48 m2 (conform de NVM meetinstructie)
- energielabel D
- balkon op het Westen
- dubbele beglazing
- actieve VVE met een bijdrage van € 170,66 per maand
- voorschot stookkosten (blokverwarming) € 59,89 per maand
- warmwater middels een elektrische boiler, eigendom (2023)
- verwarming middels blokverwarming
- eigen berging in onderbouw van het complex
- verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand- en materialen clausule en niet zelf bewoond clausule

Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Toon meer Toon minder