logo Huispedia

Raamstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Raamstraat 45 2613 RW Delft

Realistische vraagprijs € 1.175.000 - 1.330.000
Wonen 290 m2
Perceel 170 m2
Kamers 5

Gelegen in Delft ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Raamstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1891, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Delft. Dat kan goed in deze buurt. Raamstraat 45 is gelegen in de buurt Westerkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1891
  • Soort dak Tentdak bedekt met leisteen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 1100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, hoekbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raamstraat 45 in Delft

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.175.000 - 1.330.000
+7.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Raamstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Raamstraat 45 in Delft ligt tussen de 1.175.000 en 1.330.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raamstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
68%
212 m² -78 m²
130 m² -40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
57%
203 m² -87 m²
243 m² +73 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
258 m² -32 m²
194 m² +24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
376 m² +86 m²
210 m² +40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

60,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Delft


Geschatte belasting € 106,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raamstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raamstraat 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,31 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 2,07 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.648

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raamstraat 45.