2613 RE Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westerstraat in Delft ligt deze karakteristieke en grote woning. Westerstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Hof van Delft. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Westerstraat 39 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 232.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 30.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Buitenwater. 23
133 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achterom 3
173 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Henry Dunan. 12
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Westerstraat 43
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bagijnhof 78
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 510.000
Ada van Hol. 4
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Oude Delft 14
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Gravin Marg. 5
141 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Achterom 64
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Buitenwater. 21-B
102 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Westerstraat 39 nu tussen € 613.000 en € 712.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
