Tuinstraat 1 2613 RB Delft
€ 465.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
542.000
Wonen
114 m2
Perceel
63 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In één van de leukste straatjes van het gezellige Westerkwartier gelegen, 6 kamer eindwoning met plaatsje en een heerlijk dakterras. In gebruik als studentenhuis, een prima beleggingspand voor de lange termijn, maar ook geschikt als u woonruimte voor één student in combinatie met een belegging zoekt, op dit moment wordt één kamer niet verhuurd.
De ligging is op steenworp afstand van het station van Delft, het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. De woning is gunstig gelegen nabij de Technische Universiteit, openbaar vervoeren uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook is er parkeergelegenheid in de directe omgeving.
DE WONING IS "VERKAMERD" EN WORDT OP EEN KAMER NA IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT EN IS GESCHIKT VOOR VIJF BEWONERS. Er is nu één kamer niet verhuurd en die is per direct beschikbaar!
Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot het plaatsje; dichte keuken voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser; woonkamer, trap naar de 1e verdieping; slaapkamer (voorzijde).
1e verdieping:
overloop, badkamer voorzien van wastafel, ligbad/douche en een douche; slaapkamer; wasruimte met opstel wasmachine en een wastafel; tussen hal met trap naar de 2e verdieping; slaapkamer(voorzijde) voorzien van twee vaste kasten en een trapkast.
2e verdieping:
overloop, vaste kast opstelplaats cv-combiketel; slaapkamer voorzien van een dakkapel; slaapkamer (achterzijde) voorzien van vaste kasten, toegang tot het dakterras.
De indeling is als volgt:
Afmetingen:
- woonkamer 4.63 x 3.61
- keuken 3.91 x 2.65
- slaapkamer begane grond (voorzijde) 2.93 x 3.21
- badkamer 3.16 x 1.82
- slaapkamer 1e verdieping (achterzijde) 2.45 x 3.96
- slaapkamer 1e verdieping (voorzijde) 2.93 x 3.61
- slaapkamer 2e verdieping (voorzijde) 2.35 x 2.85
- slaapkamer 2e verdieping (achterzijde) 2.58 x 3.96
- dakterras 4.18 x 3.96
- plaatsje 2.50 x 2.50
Bijzonderheden/kenmerken:
- Woning wordt verkocht in verhuurde staat (kale jaarhuur voor de 4 verhuurde kamers circa € 16.800,-- per jaar);
- Bouwjaar 1905;
- Woonoppervlakte ca. 114 m2, inhoud ca. 401 m3;
- Perceel 63 m2 (eigen grond);
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Oplevering in overleg, spoedig mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.079
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinstraat 1 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 485.000 -
542.000
+5.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.079/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinstraat 1 in Delft ligt tussen de 485.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-09-2023
Te koop
€ 465.000
Door makelaar
25-10-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,30 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 2,16 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus