Pootstraat 82
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Via het tuinhek bereik je de ruime voortuin gelegen op het noordoosten. In de voortuin bevindt zich de verwarmde houten berging voorzien van een Atag cv-ketel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Entree woning via de hal met garderobe, designradiator en meterkast is er toegang tot de woonkamer met open keuken en het toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een karakteristiek balkenplafond en een laminaatvloer.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte, een lichtkoepel en antracietgrijze plavuizen op de vloer. De toiletruimte is modern afgewerkt met een hangend closet, fonteintje en betegeling tot aan het plafond.
Eerste verdieping:
Op de slaapetage bevinden zich de slaap- en werkruimte, afgewerkt met een laminaatvloer en een balkenplafond.
De moderne badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een vrijstaand bad, inloopdouche, zwart afgewerkte kranen en douchewand, handdoekradiator en een spiegel. De vloer en wanden zijn strak betegeld en er is mechanische ventilatie aanwezig.
Vliering: Praktische bergruimte met opstelplaats voor de ventilatie-box, bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1889
- Gebruiksoppervlak wonen: 53 m²
- Inhoud: 230 m³
- Perceeloppervlakte: 64 m²
- Energielabel E
- Gelegen in vergunningsgebied C
- Gebruikelijke oudpandclausule van toepassing.
- Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, musea, het centrum en NS-station op loopafstand
Oplevering: In overleg.
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 375.000
-
03-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-04-2026 · V&W Makelaars Delft BVPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pootstraat 116 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Westerstraat 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Westerstraat 118 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pootstraat 82 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pootstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pootstraat 82.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Delft 0.49 km · Treinstation
- Delft Zuid 2.2 km · Treinstation
- Rijswijk 4.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pootstraat 82 in Delft ligt tussen de 405.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pootstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pootstraat 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.