Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Paxlaan 42 2613 GE Delft
€ 908 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
320.000
Wonen
51 m2
Kamers
3
Reageren:
Wij trachten op een zo eerlijk en transparant mogelijke werkwijze te verhuren aan de geschikte kandidaat.
U dient te reageren via de website waarop de woning geadverteerd staat.
Telefonische aanmeldingen worden niet geregistreerd in het systeem waarin de kandidatenlijst wordt gegenereerd.
Belangrijk:
- Vermeld in de opmerkingen uw gezamenlijk jaarlijks bruto inkomen en het aantal personen waarmee u wilt verhuizen.
- Zorg dat u de juiste contactgegevens achterlaat.
Woonbron neemt vanzelf contact op met kandidaten. U kunt Woonbron bellen voor algemene vragen, maar niet om te reageren op de woning. Wegens de grote hoeveelheid van reacties ontvangt u geen ontvangstbevestiging van de verhuurmakelaar en wordt u ook niet persoonlijk op de hoogte gesteld als de woning verhuurd is.
Omschrijving:
De woning is gelegen in deze relatief oude wijk met zeer gunstige ligging aan de rand van de binnenstad en nabij het station. Een uitgelezen plek dus voor iedereen die van de stadse drukte houdt. Wonen bij de binnenstad
heeft zo zijn voordelen, restaurants, het theater, de terrassen en ook de vele winkels heeft u binnen
handbereik. Door de gunstige ligging aan de Provinciale weg heeft men van daaruit een snelle
verbinding naar het Westland, Rijswijk/Den Haag, Delft zuid en de snelweg naar Amsterdam en Rotterdam.
Door de ligging nabij het station zijn de openbaar vervoersvoorzieningen optimaal (bus, tram, trein).
En wie even wil uitwaaien op Scheveningen kan dat eenvoudig, omdat Tramlijn 1 langs de wijk rijdt.
Kenmerken woning:
Basic begane grond woning (gelijkvloers) met nieuwe keuken zonder inbouwapparatuur, verouderde badkamer en toilet. In de woning ligt laminaat (dit alles verplicht/gratis ter overname).
De entree is aan de straat via de eigen voordeur en aan deze kant is ook een loggia, bereikbaar via de woonkamer. Woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. De tuin met berging en achterom is bereikbaar via de grootste slaapkamer.
Woonkamer: 23 m2
Keuken: 6 m2
Slaapkamer 1: 11,5 m2
Slaapkamer 2: 6,5 m2
Badkamer: 3 m2
Berging: 6 m2
Tuin: circa 20 m2
Diversen:
De woning is voorzien van een mechanische ventilatie en heeft een individuele CV-combiketel voor de verwarming en warm water.
Voorwaarden:
o Het betreft een vrije sectorwoning, huurtoeslag voor deze woning is NIET mogelijk.
o Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u een (gezamenlijk) inkomen te overleggen
van minimaal €55.000,00 op jaarbasis.
o Minimaal 1 en maximaal 2 personen (geen overige familieleden, of niet-duurzame relaties).
o Deze woning is niet bestemd voor studenten en/of woongroepen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van de selectie, Woonbron is gerechtigd om de woning af te wijzen bij een negatieve uitslag van deze credit check).
o Minimale huurperiode is 6 maanden, daarna per maand opzegbaar.
Deze woning wordt via verschillende kanalen aangeboden en direct verhuurd aan de kandidaat die aan de juiste voorwaarden voldoet.
Houdt u er rekening mee dat u vooraf gevraagd kan worden om inkomensgegevens, gezien de inkomenseis.
Kandidaten dienen de volgende gegevens te overleggen tijdens de bezichtiging:
o Een inkomensverklaring 2022 van de Belastingdienst, gratis te downloaden/verkrijgen de belastingdienst.
o Een recent uittreksel uit het bevolkingsregister van uw woonplaats met daarop uw huidige en voorgaande adressen en het aantal personen dat op uw huidige adres staan ingeschreven.
o Loonstroken van de afgelopen 3 maanden;
o Jaaropgave 2022;
o Verhuurdersverklaring van maximaal 3 maanden oud, bij een koopwoning een verkoopopdracht aan de makelaar;
o Een kopie van een geldig paspoort, rijbewijs of identiteitsbewijs.
o Indien u zelfstandig ondernemer bent: een accountantsverklaring van de winst- en verliesrekening of de jaarrekening of de resultatenrekening over het afgelopen jaar waaruit de hoogte van het inkomen blijkt en een uittreksel van de Kamer van Koophandel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 18m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paxlaan 42 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 284.000 -
320.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Paxlaan 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paxlaan 42 in Delft ligt tussen de 284.000 en 320.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paxlaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paxlaan 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paxlaan 42 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paxlaan 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.744
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
