2613 KB Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Blekerhof in Delft ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Blekerhof 26 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Blekerhof 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Hof van Delft. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blekerhof 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Blekerhof 26 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekerhof en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Blekerhof 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blekerhof 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 170.000
Melkhof 4
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 235.000
Paxlaan 17
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 259.000
Singelstraat 23
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 289.000
Singelstraat 51-D
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 300.000
Phoenixstra. 11
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
Warmoeziers. 36
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 215.000
Spoorsingel 44-B
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 279.500
Coenderstra. 2-A
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Coenderstra. 2-B
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 289.000
Cornelis de. 9-A
63 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Blekerhof 26 nu tussen € 261.000 en € 303.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blekerhof 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
