logo Huispedia

Willemstraat 50

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Willemstraat 50 2613 DV Delft

€ 595.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 570.000 - 630.000
Wonen 108 m2
Perceel 90 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Sfeervol, modern, uitstekend afgewerkt en ingericht is deze 5 kamer woning met een diepe en zonnige tuin zeker te noemen! Diverse originele details als glas in lood ramen en ornamenten plafonds zijn in een goede mix met de moderne inrichting behouden.

Kenmerkend: bouwjaar 1906 maar geheel gemoderniseerd; moderne keuken (2021), badkamer (2023), toilet, betonvloer, geïsoleerde daken, dubbel glas, ook het glas in lood. Het totaal is zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken.

De ligging in de Hof van Delft is ideaal met op loopafstand zijn buurtwinkels, diverse scholen, de voorzieningen van het centrum en het station.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast 9 groepen en aardlekschakelaar, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte en het woodeel aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en in de uitbouw de lichte en moderne keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, anderhalve spoelbak, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin.

De achtertuin is goed aangelegd, sfeervol met een braam, framboos en appelboom. Door de diepte van circa 11,5 meter heeft u hier het overgrote deel van de dag goed de zon. Aangebouwde stenen berging met elektra.

1e Verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met glas-in-loodramen en een inloopkast. Aan de achterzijde de nieuwe badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en handdoek radiator. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer.

2e Verdieping:
overloop, achterslaapkamer met dakraam en toegang tot inpandige berging met opstelplaats CV ketel. Ruime voorslaapkamer over de breedte van de woning. Zowel de voor- als de achterkamer bieden veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte 108 m2 conform meetinstructie, inhoud 400 m3
- 90 m2 eigen grond
- geïsoleerde betonvloer begane grond
- energielabel C
- elektrisch bedienbare zonwering 1e verdieping
- verwarming en warmwatervoorziening middel C.V.-combiketel (Atag 2015)
- dakbedekking opbouw 8 jaar geleden vernieuwd
- de basis modernisering is in 2003 uitgevoerd, riolering, betonvloer, dubbel glas etc zijn destijds gedaan, de afgelopen jaren hebben de huidig eigenaars de puntjes op de i gezet en de woning is instapklaar.
- op loopafstand van het centrum, park, winkels, scholen, zwembad en station.

Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1908
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 33m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemstraat 50 in Delft

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 570.000 - 630.000
+5.95% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 5.509/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willemstraat 50 in Delft ligt tussen de 570.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willemstraat 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
94 m² -14 m²
89 m² -1 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
93%
94 m² -14 m²
68 m² -22 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
90%
76 m² -32 m²
98 m² +8 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
75 m² -33 m²
63 m² -27 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 595.000
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
25-01-2025
Te koop
€ 000.000
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
15-09-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Willemstraat 50.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Delft


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Willemstraat 50

De WOZ-waarde van Willemstraat 50 is 462.000 euro. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Willemstraat 50.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemstraat 50 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,87 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 476.201

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemstraat 50.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willemstraat 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus