
Verkocht in mrt. 2025
Willemstraat 50 2613 DV Delft
€ 595.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
630.000
Wonen
108 m2
Perceel
90 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kenmerkend: bouwjaar 1906 maar geheel gemoderniseerd; moderne keuken (2021), badkamer (2023), toilet, betonvloer, geïsoleerde daken, dubbel glas, ook het glas in lood. Het totaal is zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken.
De ligging in de Hof van Delft is ideaal met op loopafstand zijn buurtwinkels, diverse scholen, de voorzieningen van het centrum en het station.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast 9 groepen en aardlekschakelaar, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte en het woodeel aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en in de uitbouw de lichte en moderne keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, anderhalve spoelbak, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin.
De achtertuin is goed aangelegd, sfeervol met een braam, framboos en appelboom. Door de diepte van circa 11,5 meter heeft u hier het overgrote deel van de dag goed de zon. Aangebouwde stenen berging met elektra.
1e Verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met glas-in-loodramen en een inloopkast. Aan de achterzijde de nieuwe badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en handdoek radiator. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer.
2e Verdieping:
overloop, achterslaapkamer met dakraam en toegang tot inpandige berging met opstelplaats CV ketel. Ruime voorslaapkamer over de breedte van de woning. Zowel de voor- als de achterkamer bieden veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte 108 m2 conform meetinstructie, inhoud 400 m3
- 90 m2 eigen grond
- geïsoleerde betonvloer begane grond
- energielabel C
- elektrisch bedienbare zonwering 1e verdieping
- verwarming en warmwatervoorziening middel C.V.-combiketel (Atag 2015)
- dakbedekking opbouw 8 jaar geleden vernieuwd
- de basis modernisering is in 2003 uitgevoerd, riolering, betonvloer, dubbel glas etc zijn destijds gedaan, de afgelopen jaren hebben de huidig eigenaars de puntjes op de i gezet en de woning is instapklaar.
- op loopafstand van het centrum, park, winkels, scholen, zwembad en station.
Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 570.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemstraat 50 in Delft
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 570.000 -
630.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.509/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Willemstraat 50 in Delft ligt tussen de 570.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willemstraat 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
38
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-09-2016
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Willemstraat 50.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemstraat 50 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,99 km |
Snelweg afrit | 2,01 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.201
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemstraat 50.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus