Huispedia
84 m2 wonen
51 m2 perceel
4 kamers
F

Arnoldstraat 6

84 m²
51 m²
4 kamers
F
2613 DW Delft
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.988/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 394K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 37% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Charmant wonen in het geliefde Delft, met een fijne patio én royaal dakterras, dat is wat deze sfeervolle woning aan de Arnoldstraat 6 je biedt! Deze praktisch ingedeelde woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en meerdere buitenruimtes. Gelegen in een prettige woonomgeving nabij het centrum van Delft, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand.
Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar je eigen smaak kan moderniseren, dan is deze kluswoning precies wat je zoekt!
Wonen - Sfeervol en praktisch ingedeeld
De woonkamer op de begane grond vormt een fijne leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Dankzij de praktische indeling en de verbinding met de keuken en patio voelt het geheel aangenaam en huiselijk aan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen.
Koken - Functioneel en centraal gelegen
De keuken bevindt zich op de begane grond en sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de patio van circa 7 m2, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om comfortabel te koken en op te bergen.
Buiten - Patio én royaal dakterras
Deze woning beschikt over twee fijne buitenruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige patio van circa 7 m2, ideaal om rustig buiten te zitten. Op de eerste verdieping tref je daarnaast een royaal dakterras van circa 11 m2 waar je heerlijk kunt genieten van de zon en privacy.
Slapen - 3 fijne slaapkamers
De woning beschikt over in totaal 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.
Sanitair - Modern uitgevoerd
De moderne badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd in 2018 en uitgevoerd in eigentijdse stijl. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en een praktische indeling.
Opbergen - Praktische extra ruimte
Op de tweede verdieping bevindt zich naast de slaapkamer tevens de stookruimte met de cv-opstelling. Hierdoor is er praktische extra bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen.
Omgeving - Centraal wonen in Delft
De woning is gelegen in een fijne woonomgeving nabij het gezellige centrum van Delft. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 335.000- k.k..
- Woonoppervlakte ca. 84 m2.
-Bouwjaar 1903
- Patio van circa 7 m2 op de begane grond.
- Royaal dakterras van circa 11 m2.
- Kluswoning
- 3 slaapkamers.
- Moderne badkamer vernieuwd in 2018.
- Cv-opstelling aanwezig in aparte stookruimte.
- Gelegen nabij het centrum van Delft en diverse voorzieningen.
- Energielabel F
- Oplevering in overleg.
- Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Niet bewoningsclausule is van toepassing
- Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden.
- Gelegen op eigen grond.
- Notariskeuze aan koper.
Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Van Gulden Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 394.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1903
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
51 m2
Inhoud
274 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
7 m2
Balkon / terras
11 m2
Patio
7 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DELFT F 2643
Oppervlakte
51 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. Te koop
  3. 27-02-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 357.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.464/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loudonstraat 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Arnoldstraat 2 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Arnoldstraat 16 Verkocht dec 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.668,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arnoldstraat 6

De WOZ-waarde van Arnoldstraat 6 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnoldstraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Arnoldstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Delft 0.79 km · Treinstation
  • Delft Zuid 2.71 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
25%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arnoldstraat 6 in Delft ligt tussen de 357.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnoldstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnoldstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.