Arnoldstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar je eigen smaak kan moderniseren, dan is deze kluswoning precies wat je zoekt!
Wonen - Sfeervol en praktisch ingedeeld
De woonkamer op de begane grond vormt een fijne leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Dankzij de praktische indeling en de verbinding met de keuken en patio voelt het geheel aangenaam en huiselijk aan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen.
Koken - Functioneel en centraal gelegen
De keuken bevindt zich op de begane grond en sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de patio van circa 7 m2, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om comfortabel te koken en op te bergen.
Buiten - Patio én royaal dakterras
Deze woning beschikt over twee fijne buitenruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige patio van circa 7 m2, ideaal om rustig buiten te zitten. Op de eerste verdieping tref je daarnaast een royaal dakterras van circa 11 m2 waar je heerlijk kunt genieten van de zon en privacy.
Slapen - 3 fijne slaapkamers
De woning beschikt over in totaal 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.
Sanitair - Modern uitgevoerd
De moderne badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd in 2018 en uitgevoerd in eigentijdse stijl. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en een praktische indeling.
Opbergen - Praktische extra ruimte
Op de tweede verdieping bevindt zich naast de slaapkamer tevens de stookruimte met de cv-opstelling. Hierdoor is er praktische extra bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen.
Omgeving - Centraal wonen in Delft
De woning is gelegen in een fijne woonomgeving nabij het gezellige centrum van Delft. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 335.000- k.k..
- Woonoppervlakte ca. 84 m2.
-Bouwjaar 1903
- Patio van circa 7 m2 op de begane grond.
- Royaal dakterras van circa 11 m2.
- Kluswoning
- 3 slaapkamers.
- Moderne badkamer vernieuwd in 2018.
- Cv-opstelling aanwezig in aparte stookruimte.
- Gelegen nabij het centrum van Delft en diverse voorzieningen.
- Energielabel F
- Oplevering in overleg.
- Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Niet bewoningsclausule is van toepassing
- Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden.
- Gelegen op eigen grond.
- Notariskeuze aan koper.
Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Van Gulden Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 335.000
-
31-05-2026 · Van Gulden MakelaardijTe koop
-
27-02-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Loudonstraat 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Arnoldstraat 2 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
Arnoldstraat 16 Verkocht dec 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arnoldstraat 6 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnoldstraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Arnoldstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Delft 0.79 km · Treinstation
- Delft Zuid 2.71 km · Treinstation
- Rijswijk 4.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arnoldstraat 6 in Delft ligt tussen de 357.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnoldstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnoldstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.