Woningwaarde van Laan van Overvest 35 Delft is
€ 385.000 - 448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Laan van Overvest 35 2613 DK Delft
66m²
43m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laan van Overvest in Delft ligt deze bijzondere eengezinswoning. Laan van Overvest 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laan van Overvest.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Laan van Overvest 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Hof van Delft. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 43 m2
- Inhoud 239 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Overvest 35 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Laan van Overvest 35 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Overvest en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Overvest 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 608.800
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Laan van Overvest 35 2613 DK Delft
66m²
43m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laan van Overvest 35 in Delft ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Overvest. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laan van Overvest 35? Bekijk het complete waarderapport.