Laan van Overvest 39 2613 DK Delft
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laan van Overvest in Delft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Laan van Overvest 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Laan van Overvest.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Laan van Overvest 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Hof van Delft. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte 58 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 44 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, plafond afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Vliering (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Overvest 39 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Laan van Overvest 39 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Overvest en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Overvest 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 608.800
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laan van Overvest 39 in Delft ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 37.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Overvest. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laan van Overvest 39? Bekijk het complete waarderapport.