2613 DJ Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de C. Fockstraat in Delft ligt dit bijzondere appartement. C. Fockstraat 128-B heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. C. Fockstraat 128-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Hof van Delft. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van C. Fockstraat 128-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van C. Fockstraat 128-B is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C. Fockstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van C. Fockstraat 128-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken C. Fockstraat 128-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Coenderstra. 34-B
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 199.000
Van Adriche. 165
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 242.500
Van Adriche. 47
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Spoorsingel 25-A
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Jacob Catss. 16
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 195.000
Dirklangens. 98-C
31 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Kerkstraat 11-A
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.500
Nieuwe Grac. 21
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 197.500
Van Adriche. 111
35 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Van Adriche. 211
31 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van C. Fockstraat 128-B nu tussen € 218.000 en € 254.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt C. Fockstraat 128-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
