Woningwaarde van Spoorsingel 44-B Delft is
€ 250.000 - 291.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 juni 2025
Vraagprijs
€ 215.000Bod
Gelegen aan de Spoorsingel in Delft ligt dit unieke 2-kamer appartement. Spoorsingel 44-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorsingel 44-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Spoorsingel 44-B is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorsingel en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorsingel 44-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Spoorsingel 44-B in Delft ligt tussen de 250.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 62.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorsingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorsingel 44-B? Bekijk het complete waarderapport.
