2613 CV Delft · Bijgewerkt op 5 juni 2026
83 m² wonen · 90 m² perceel · Bouwjaar 1930 · Energielabel D
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 455.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Loudonstraat in Delft ligt deze prachtige woning. Loudonstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Loudonstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Loudonstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Loudonstraat 22 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loudonstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Loudonstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Loudonstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Loudonstraat 28
95 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Verlengde S. 38
79 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Cornelis de. 46
75 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 600.000
Fransen van. 49
111 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 375.000
Loudonstraat 19
83 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 385.000
Loudonstraat 17
76 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 335.000
Arnoldstraat 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 475.000
Loudonstraat 11
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Willemstraat 60
86 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 475.000
Laan van Ov. 76
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Loudonstraat 22 op € 455.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Loudonstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)